6657-13613m² commercial à louer à Bachenbülach

An optimal erschlossener Lage vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung.

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar bei der Autobahnausfahrt Bülach Süd und in direkter Nähe zum Flughafen Zürich – ein Standortvorteil, der kurze Wege und schnelle Verbindungen garantiert.

Flächenangebot:
Es stehen Mietflächen von 6'657 m² oder 13'613 m² zur Verfügung – flexibel und bedarfsgerecht teilbar.

Technische Details:
- Bodenbelastung:
- Normalgeschosse: bis 1'500 kg/m²
- Zwischengeschosse: bis 500 kg/m²
- Bruttoraumhöhen: 3.35 bis 8.40 m
- Aufzugsanlagen: Personen- und Warenlifte, Palettenaufzug
- Übernahmemöglichkeit: Diverse Hochregale (statisch und verstellbar) können vom aktuellen Mieter übernommen werden

Die Flächen werden grundsätzlich im Rohbau vermietet. Bereits installiert sind:
- Deckenheizlüfter
- Sprinkleranlage
- Teeküche
- Nasszellen

Effiziente Logistik:
Auf der Nordostseite befinden sich die Anlieferzonen mit 15 LKW- Anpassrampen:
- 2 Hebebühnen im Aussenbereich
- 1 Hebebühne im Innenbereich
- Ein grosszügiger Vorplatz ermöglicht reibungslose Zu- und Wegfahrten – auch mit grossen Fahrzeugen
- Eigene Garageneinfahrt in Untergeschossfläche

Weitere Ausstattungen:
- Büroräumlichkeiten: ca. 1'000 m²
- 122 Parkplätze direkt auf dem Areal

Es können keine Parkplätze extern vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst:
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.