3500m² bureau à louer à Woblaufen

Worblaufenstrasse 200/202, 3048 Woblaufen - CHF 200 charges incluses par m² / année

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Loyer

Loyer brut (charges incluses): CHF 200 par m² / année
Loyer net (hors charges): CHF 150 par m² / année
Charges: CHF 50 par m² / année

Détails

Référence: 6780.Kontakt.07
Étage: 5e étage
Domaine utile: 3500 m²
Année de construction: 2006
Caractéristiques: Place de parc, Accessible en chaise roulante, Ascenseur
Disponibilité: Sur demande
Site Web: https://www.w200.ch/
Documents: Télécharger

Environnement

Description

Wachstum beginnt hier: Ideal für Büro, Praxis oder Schule!

Ab Spätsommer 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir noch rund 3'500 m² Büroflächen an der Worblaufenstrasse 200/202 in Worblaufen.

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage – perfekt für Ihr Business!
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort umzusetzen. Diese zentral gelegene Gewerbefläche bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer lebendigen Umgebung. Egal ob Büro, Praxis oder Schule – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Pläne!

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Worblaufen, einer bevorzugten Wirtschaftsregion im Kanton Bern. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und S-Bahn) gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Ausstattung:

  • Helle und moderne Räumlichkeiten vom 5. bis zum 7. OG
  • Flexible Raumaufteilung
  • Gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn
  • Einstellhallenplätze vorhanden
  • Dachterrasse zur Mitbenützung
  • Personalrestaurant zur Mitbenützung
  • Gut sichtbare Lage, ideal für Werbung und Kundenbesuche
  • Teilflächen sind möglich (Stockwerk ca. 830 bis 1'300m2)
  • Einen Lagerraum von 48.4 m² anmietbar

Zusätzliche Informationen:

  • Mietpreis: Auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: Ab August 2025
  • Infrastruktur: Nahegelegene Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten

Konditionen:
Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen.

Der Nettomietzins von CHF 150 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Rabattierung für das erste Jahr.
Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Weiter Infos finden Sie auch unter www.w200.ch .

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren und dynamischen Standort in Worblaufen zu etablieren!

*Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet.

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Annonceur

PRIVERA AG
Worbstrasse 142
3073 Gümligen

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