5470m² bureau à louer à Gümligen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir total rund 5500 m² Büroflächen verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Businessstandorts in Gümligen. Die Büros sind bereits ausgebaut (ohne Elektroverkabelung) inklusive zwei funktionalen Teeküchen pro Etage – so steht einer effizienten Nutzung nichts im Weg.

Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Gümligen und ist nur knapp 5 Gehminuten vom Bahnhof Gümligen sowie 5 Fahrminuten vom Autobahnanschluss Muri/Gümligen (A6) entfernt. Das hauseigene Fitness sowie SV Restaurant (UBS Gümligenpark) runden das attraktive Angebot ab. Weitere interessante Geschäfte - unter anderem Migros, Coop inkl. Restaurant, Post, Apotheke etc. - befinden sich in direkter Umgebung.

Highlights:

• Mehrere Einzelbüros in unterschiedlichen Grössen gegen Nord-Ost sowie grosszügige Openspace Flächen
• Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Arbeitsklima
• Lichtinstallation teilweise vorhanden
• Doppelböden für IT-Leitungen
• Eigene WC-Anlagen sowie IV-WC im Treppenhaus vorhanden
• Ein gesundes Klima im Gebäude durch Minergie P-Eco
• Klimatisierte Büros (Kühldecken)
• Viele Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
• Lagerflächen vorhanden
• Über 3 Treppenhäuser und total 4 Personallifte erschlossen

Bei Bedarf stehen zudem weitere Flächen an diesem Standort zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf der verlinkten Projektwebseite.

Konditionen: Mietzins pro Mietfläche ab CHF 190.00 pro m²/p.a.

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.