Située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune viticole de Luins, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces d’env. 200 m2 utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible à proximité des principaux axes de transport.
Construite en 2004, la maison se développe sur 3 niveaux (sous-sol, RDC et étage) et propose des espaces généreux et bien organisés :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte
• 4 chambres, dont une parentale avec salle de bain
• 2 autres salles de bain
• Espace polyvalent d’env. 30 m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou pièce de loisirs (cinéma, bricolage, etc.)
• Buanderie individuelle, grande cave et espaces de rangement
• Chauffage au sol, Poele à bois dans le séjour
Espaces extérieurs et stationnement
• Jardin privatif d’environ 130 m2 avec 2 rangées de potager
• Terrasses, dont une couverte (idéale pour la fondue en hiver)
• Balcon
• Cabane de jardin
• Deux places de parc extérieures + possibilité de stationner scooters/vélos en plus
Situation
• Transports publics et arret scolaire à 4 min à pied
• Gare de Gland à 10 min (vélo et bus) permettant de rejoindre Genève en 20 min et Lausanne en 30 min
• Accès rapide à l’autoroute en 5 min, facilitant les déplacements vers Nyon (12 minutes), Genève ou Lausanne (30 min)
• Épicerie dans le village et Migros/Coop à 5 min
• Nombreuses balades dans les vignes, la foret ou le sentier de Toblerones, et proximité du lac (7 min)
LOYER MENSUEL (charges comprises) : CHF 3'743.-
Les dossiers (solvables et sans poursuites) seront à déposer via le site web de la régie Naef.
Located in a quiet residential neighborhood in the charming wine-growing village of Luins, this 5.5-room semi-detached house offers approx. 200 m2 of usable space and provides an ideal living environment for a family seeking peace and quiet while remaining close to major transport routes.
Built in 2004, the house is spread over 3 levels (basement, ground floor, and upper floor) and features spacious, well-organized areas:
Spacious and bright living room
Open-plan kitchen
4 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom
2 additional bathrooms
Multi-purpose space of approx. 30 m2 that can be used as a playroom, office, or leisure room (home cinema, workshop, etc.)
Private laundry room, large cellar, and storage spaces
Underfloor heating, wood-burning stove in the living room
Outdoor spaces and parking
Private garden of approx. 130 m2 with 2 rows of vegetable beds
Terraces, including one covered (perfect for winter fondue!)
Balcony
Garden shed
Two outdoor parking spaces + additional space for scooters/bicycles
Location
Public transport and school bus stop 4 minutes on foot
Gland train station 10 minutes away (bike or bus), with connections to Geneva in 20 minutes and Lausanne in 30 minutes
Quick motorway access in 5 minutes, making travel easy to Nyon (12 minutes), Geneva, or Lausanne (30 minutes)
Village grocery store and Migros/Coop within 5 minutes
Numerous walks through vineyards, forests, or along the Toblerone trail, and close proximity to the lake (7 minutes)
MONTHLY RENT (utilities included): CHF 3,743
Applications from financially qualified applicants with no debt enforcement records must be submitted via the property management agency’s website (NAEF).
AVAILABILITY: June 15, 2026
Si iscriva agli annunci a Luins
Riceverà una notifica immediata quando arrivano annunci simili a Luins.
