| Prezzo di vendita: |
CHF 830’000 totale |
| Riferimento: |
5000855..2477931 |
| Numero di stanze: |
14 ½ |
| Superficie: |
436 m² |
| Superficie del terreno: |
436 m² |
| Anno di costruzione: |
1923 |
| Caratteristiche: |
Garage, Ascensore, Accessibile con sedia a rotelle, Posto auto, Balcone/Giardino |
| Disponibile: |
Previo accordo |
Gestalten Sie ein Neubau- oder Umbauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von über 430m2 im Herzen von Reiden. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
Auf einen Blick:
+ POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90'000.-
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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