Compra un/una 1500m² edificio residenziale / uffici a Gretzenbach

Dieses Gewerbehaus in Gretzenbach ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die optimale Lage und die grossen, hellen Räumlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude ist an treue, langjährige Mieter vermietet. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 12'495.- pro Monat, was einer Rendite von 8 % entspricht. Zudem sind zahlreiche Parkplätze vorhanden und ein Warenlift erleichtert den Zugang.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und begehrte Lage

- grosse, helle Räumlichkeiten

- treue Mieterschaft: Tauchschule mit Shop, Werkstatt und zahlreiche Büros

- monatliche Nettomietzinseinnahmen CHF 12'494.-

- Rendite 8 %

- zahlreiche Parkplätze vorhanden

- mit Warenlift

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Mehr Details
Lage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz; für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Zustand: Die Räumlichkeiten sind fortlaufend saniert und modernisiert worden. Im Baurecht - läuft bis 2079.

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / 2 x Lavabo, 10 x WC / 10 x Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe
Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz