| Affitto lordo (spese accessorie incluse): |
CHF 234 a mq / anno |
| Affitto netto (spese accessorie escluse): |
CHF 209 a mq / anno |
| Spese accessorie: |
CHF 25 a mq / anno |
| Riferimento: |
38038.01.400002 |
| Piano: |
piano terra |
| Area utile: |
101 m² |
| Anno di costruzione: |
2002 |
| Disponibile: |
1. Maggio 2026 |
| Documenti: |
Grundriss_H2.pdf |
In gepflegtem Wohnquartier vermieten wir eine attraktive vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Ladenlokal im EG sowie zusätzlicher Lagerfläche im UG (mit Treppe verbunden). Die Fläche von ca. 101 m2 befindet sich in einer Häuserzeile mit weiteren Läden und eignet sich besonders für Konzepte, die gezielt Kundschaft ansprechen. Kundenparkplätze direkt vor der Haustüre.
Die aktuell als Sportbekleidungsgeschäft genutzte Ladenfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum oder Platz für Lager, Nebenräume oder Backoffice.
Die Fläche ist modern ausgebaut mit einer Teeküche und WC-Anlage, d.h. Sie können sofort mit Ihrem Business starten.
Die Fläche ist ideal für dienstleistungs- oder beratungsorientierte Angebote sowie für spezialisierte Detailhandelskonzepte mit Stammkundschaft wie z.B.:
Geeignete Nutzungen:
Delikatessen- oder Feinkostgeschäft
Retail- oder Konzeptladen
Schuhgeschäft
Weinhandlung
Galerie oder Ausstellungsraum
Kosmetik- oder Beautyangebot
Massage- oder Physiotherapiepraxis
Spielgruppe oder Kita
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
