| Affitto lordo (spese accessorie incluse): |
CHF 289 a mq / anno |
| Affitto netto (spese accessorie escluse): |
CHF 269 a mq / anno |
| Spese accessorie: |
CHF 20 a mq / anno |
| Riferimento: |
..7clrc.w165e |
| Piano: |
2esimo piano |
| Area utile: |
300 m² |
| Anno di costruzione: |
2003 |
| Anno di rinnovo: |
2020 |
| Caratteristiche: |
Piattaforma elevatrice, Rampa di carico, Vista, Accessibile con sedia a rotelle, Ascensore, Garage, Posto auto |
| Disponibile: |
1. Luglio 2026 |
Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in Cham
Wir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.
Highlights
Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten
Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten
Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik
Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen
Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen
Nutzungsmöglichkeiten
Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe
Praxis-, Therapie- oder Coachingräume
Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen
Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche
Schulungs-, Seminar- oder Kursräume
Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte
Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine
**Standort & Lagevorteile **
Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar
Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage
Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft
Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr
Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
