| Prezzo di vendita: |
CHF 1’160’000 totale |
| Riferimento: |
.1661392.43c5fbd2-aabb-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Numero di stanze: |
11 |
| Superficie: |
320 m² |
| Superficie del terreno: |
467 m² |
| Cubatura: |
1175 m³ |
| Anno di costruzione: |
1911 |
| Anno di rinnovo: |
2025 |
| Caratteristiche: |
Posto auto, TV via cavo |
| Disponibile: |
Previo accordo |
| Documenti: |
Katasterplan |
Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum von Bettlach!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage im beliebten und steuergünstigen Bettlach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt - ein idealer Standort sowohl für Mieter wie auch Eigentümer.
Das Haus umfasst:
- 2 × 3.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 2.5-Zimmerwohnung
- 1 Studio/Atelier
- Keller
- Parkplätze
- Garten
Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wohnungen modernisiert: neue Bodenbeläge, sanierte Bäder sowie moderne Küchen verleihen den Wohnungen zeitgemässen Wohnkomfort. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Tableau erneuert.
Dank der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen oder als Generationenhaus.
Eckdaten:
- Nettoeinnahmen: ca. CHF 54'000.- pro Jahr
- Zentrale Lage im Dorfzentrum
- Moderne, sanierte Wohnungen
- Steuerattraktiver Wohnort
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen an bester Lage zu erwerben!
Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!
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