| Affitto lordo (spese accessorie incluse): |
CHF 320 a mq / anno |
| Riferimento: |
..zvmhj.gyfhu |
| Piano: |
piano terra |
| Area utile: |
200 m² |
| Anno di rinnovo: |
2025 |
| Caratteristiche: |
Balcone/Giardino, Posto auto, Accessibile con sedia a rotelle, Ascensore |
| Disponibile: |
Previo accordo |
| Documenti: |
Grundrissplan Grundrissplan II (volle Fläche) |
Entdecken Sie die vielseitige Gewerbeimmobilie an bester Lage in Basel Gundeli. Die Liegenschaft wird gesamtsaniert und im Erdgeschoss entstehen neue Gewerbeflächen, welche sich flexibel aufteilen lassen und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Mit einer Gesamtfläche von 206.1 m2 im Erdgeschoss bietet dieses Objekt in der Hochstrasse 37 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen in einer neugestalteten modernen Liegenschaft.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Verkauf, Schulungsräume)
Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet
Grüne Aussenfläche für zusätzlichen Freiraum (214.7 m2)
Einstellhalle vorhanden
Lage und Umgebung:
Zentrale Lage im Gundeldingenquartier (4053 Basel)
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Tramhaltestelle Tellplatz in 4 Gehminuten
Bahnhof Basel SBB in 7 Gehminuten
Flixbus-Haltestelle in 4 Gehminuten
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Coop Basel Gundeli in 3 Gehminuten
Südpark Gundeli in 7 Gehminuten
Meret Oppenheim Hochhaus in 7 Gehminuten
Der Standort besticht durch die exponierte Lage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Basel SBB. Durch die in der Nachbarschaft umgesetzten, innovativen Immobilienprojekte und der Sanierung der Hochstrasse 37, befinden sich die zu vermietenden Flächen in einer stark frequentierten Zone mit einer bunt durchmischten Laufkundschaft.
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Schulzentrum, Fitness, Kindergarten oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Die angebotenen Fläche kann bei Bedarf erweitert werden. Wobei in der Liegenschaft insgesamt 484m2 im Erdgeschoss und 390.5 m2 im Zwischenuntergeschoss verfügbar sind.
Zögern Sie nicht, die Chance zu ergreifen um Ihr Unternehmen an diesem vielversprechenden Standort zu etablieren.
(Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder)
