| Affitto netto (spese accessorie escluse): |
CHF 200 a mq / anno |
| Riferimento: |
73601.05.0001 |
| Particolari: |
Mobili da vendere |
| Piano: |
piano terra |
| Area utile: |
388 m² |
| Anno di costruzione: |
2010 |
| Caratteristiche: |
Posto auto, Accessibile con sedia a rotelle, Minergia |
| Disponibile: |
1. Luglio 2026 |
| Documenti: |
Grundrissplan |
Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit vom Stadtzentrum und Bahnhof grosszügige Gewerberäume zu mieten. Diese vielseitige Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 288m² und überzeugt durch flexible Grundrisse, einen einladenden Eingangsbereich sowie separate Nebenräume. Zusätzlich steht eine separat nutzbare Fläche von rund 100m² zur Verfügung.
Ob Therapie, Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistung – die Räumlichkeiten lassen sich ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen und verbinden funktionale Nutzung mit dem besonderen Charme des Haldengut-Areal.
Gut fürs Geschäft:
- Zentrale Stadtlage mit urbanem Umfeld
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Ebenerdiger Zugang mit Windfang und grosszügigem Empfangsbereich
- WC-Anlagen zur Alleinbenützung
- Besucherparkplätze auf dem Areal
- Kreatives Umfeld und attraktiver Branchenmix
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Eine allfällige Teil- oder Übernahme des bestehenden Mieterausbaus kann mit dem aktuellen Mieter besprochen werden.
Standortvorteile:
Mit der Buslinie 10 erreichen Sie den Bahnhof Winterthur in nur 5 Minuten, der Autobahnanschluss ist 6 Minuten entfernt. Das Areal verbindet städtische Nähe mit einer inspirierenden Umgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein kreatives Umfeld legen.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
