Renditestarkes MFH-Projekt mit 8 Kleinwohnungen in Weesen (SG)
An attraktiver Lage in Weesen steht ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit 8 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Projekt ist gezielt auf die heutige Marktnachfrage ausgerichtet: funktionale 2-Zimmerwohnungen mit effizienter Flächennutzung und attraktiven Zusatzflächen.
Wohnungsmix:
2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 49 m²
2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 46 m²
2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 44 m²
2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 33 m²
Alle Einheiten verfügen über grosszügige Wintergärten (ca. 11–13 m²), welche die Wohnqualität deutlich erhöhen und zusätzliche Mietzinspotenziale erschliessen.
Projektkennzahlen:
Anrechenbare Geschossfläche: ca. 347 m²
Gebäudevolumen: ca. 2’359 m³
Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen (ca. 166 m²)
8 Aussenparkplätze geplant
Zentrale Erschliessung mit effizientem Grundrisskonzept
Die Kombination aus kleineren Wohnungen und durchdachter Architektur ermöglicht eine sehr gute Vermietbarkeit bei gleichzeitig optimierten Baukosten.
Highlights:
Bewilligtes Projekt – sofort realisierbar
Hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen
Wintergärten als wertsteigerndes Element
Attraktives Renditepotenzial
Flexible Exit-Strategien (Vermietung oder STWE-Verkauf)
Die Liegenschaft befindet sich an der Steingüetlistrasse 1 (Grundstück-Nr. 608) in ruhiger Wohnlage mit guter Erschliessung.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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