| Bruttomiete (inkl. NK): |
CHF 2’200 pro Monat |
| Nettomiete (exkl. NK): |
CHF 2’050 pro Monat |
| Nebenkosten: |
CHF 150 pro Monat |
| Referenz: |
..44n3t.2w5s0 |
| Anzahl Zimmer: |
4 ½ |
| Etage: |
1. Etage |
| Wohnfläche: |
120 m² |
| Nutzfläche: |
250 m² |
| Baujahr: |
2007 |
| Ausstattung: |
Minergie, Waschmaschine, Haustiere erlaubt, Parkplatz, Aussicht, Geschirrspüler |
| Bezugstermin: |
1. April 2026 |
| Dokumente: |
Dokumentation |
Die einzigartige Duplex-Wohnung überzeugt mit der Architektur und Ausblick nach allen vier Seiten der Liegenschaft. Nebst dem Eingangsbereich/Garderobe befindet sich im Erdgeschoss die offene Wohnküche mit viel Stauraum, separatem Reduit und WC.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit direkt zusätzlicher Ankleide und einem separaten Zimmer. Dazu kommt die Nasszelle mit Wanne und WC. Insgesamt bietet das Objekt eine einzigartige Ambiance.
Der gemeinsam von beiden Parteien im Haus genutzte Sitzplatz auf der Nordseite, die Rasenfläche auf der Westseite des Hauses leiten und der Lounge Bereich auf der Südseite der Liegenschaft laden zum Verweilen oder Grillieren ein. Die Wohnung hat eine eigene Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche im EG. Der gedeckte Parkplatz für bis zu 2 Fahrzeuge und Zugang zum Haus, sowie die effiziente Nutzung der Energie mit tiefen Nebenkosten runden das Objekt ab.
Bern ist mit dem Auto und auch via ÖV ab der Nachbargemeinde Kerzers in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Landschaft im Berner Seeland ist geprägt vom Gemüseanbau und bietet viele Wander- und Velorouten mit verschiedensten Betätigungsfeldern: Der Aareweg bei Radelfingen, die Aare und der Wohlensee, die Kraftwerke Hagnek, Mühleberg, Niederried und Aarberg, die Lobsiger Sandsteinhölen, das Städtchen Laupen, der Chutzenturm, der Saanesteg um nur einige aufzuzählen.
Ein Zimmer mit separatem Eingang als Zusatzzimmer oder Büro (gut 10m2) kann dazugemietet werden für 200.- inkl. NK.
Nach Absprache ist auch eine frühere Übernahme d.h. ab Mitte Februar 2026 möglich.
