177m² commercial à louer à Bern

Im Geschäftshaus Marktgasse 50 entsteht nach einer Umnutzung eine neue Mehrzweckfläche von rund 177 m2.

Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit im Rohbau. Der Fertigausbau kann vom zukünftigen Mieter im Rahmen der baulichen Möglichkeiten noch mitbestimmt werden. Die Fläche ist sehr geeignet für eine Nutzung ohne oder mit wenig Trennwänden, wie zum Beispiel als Yoga-, Pilates- oder Tanzstudio, Physiotherapie- oder Unterrichtsräume oder als Open-Space-Bürofläche. Die Räumlichkeiten werden durch mehrere Deckenoblichter und Fenster zum Innenhof zwischen dem Vorder- und Hinterhaus belichtet.

Die Bilder im Inserat zeigen den aktuellen Edelrohbau. Teilweise handelt es sich bei den Bildern im Inserat um Visualisierungen, welche Nutzungsmöglichkeiten und Möblierungsvorschläge zeigen.

Die Mietfläche bietet folgende Vorzüge:
- Sehr gute Innenstadtlage
- Hervorragende Erschliessung durch die öffentlichen Verkehrsmittel
- Metro-Parking in der Nähe
- Raumüberhöhe (ca. 3 Meter)
- Innerhalb der Liegenschaft sehr ruhig gelegen
- Zu- und Abluftanlage für eine optimale Belüftung
- Zwei neu erstellte WC-Anlagen
- Sockelkanäle entlang den Umfassungsmauern für eine individuelle Unterverteilung
- Anschlüsse für Kleinküche
- Budget für Fertigbodenbelag
- Budget für die interne Raumeinteilung gemäss Visulisierung und Grundrissplan
- Personenaufzug
- Nebenkosten ausser Heizkosten und Kehrichtgebühren im Nettomietzins enthalten

Nicht im Grundausbau enthalten:
- IT-Verkabelung in bestehenden Sockelkanälen
- Kleinküche (Möbel und Apparate)
- Beleuchtung (Stehleuchten)
- Mobiliar

Der Fertigausbau beansprucht einen zeitlichen Vorlauf von mindestens zwei Monaten.

Das Geschäftshaus Marktgasse 50 befindet sich im Zentrum der oberen Altstadt von Bern und ist in kurzer Gehdistanz vom Hauptbahnhof entfernt.

Für Besichtigungen oder weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!