364m² commercial à louer à Dietikon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im markanten Pestalozzihaus , gelegen im lebendigen Quartier Silbern in Dietikon. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier, Verkaufsfläche oder für weitere gewerbliche Nutzungen.

Das Pestalozzihaus überzeugt durch seine sichtbare Lage direkt an der Autobahn A1 . Es bildet das Eingangstor zum Entwicklungsgebiet Silbern und bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ein vielfältiger Mietermix aus Einzelhandel, Sport und Dienstleistungen sorgt für hohe Frequenz und Dynamik.

Die Mietfläche beinhaltet eine anteilsmässige Zuschlagsfläche; die Bruttomiete beträgt rund CHF 6'600.– pro Monat , inklusive MWST und Stromkosten.

Profitieren Sie von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis an erstklassiger Lage.

Optimale Verkehrsanbindung

• Buslinie 309 mit direkter Verbindung zum Bahnhof Dietikon

• Nur 15 Minuten mit der S-Bahn nach Zürich HB

• 50 Meter vom Autobahnzubringer Dietikon Silbern (A1) entfernt

• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zurzeit können keine Parkplätze angemietet werden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten (kostenfrei nutzbar)

• LED in der gesamten Mietfläche installiert

• Repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle

• Personen- und Warenlifte

• Warenanlieferungsrampe mit direktem Zugang zur Tiefgarage

• Besucherparkplätze vor dem Gebäude

• Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss

• Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss

Die Fassadensanierung inkl. neuer Fenster und Storen erfolgt bis Herbst 2025 und steigert sowohl die Energieeffizienz als auch das Erscheinungsbild des Gebäudes – ein klarer Mehrwert für Ihre Zukunft am Standort.

Ihr neuer Geschäftssitz im Pestalozzihaus – funktional, gut gelegen und vielseitig nutzbar. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!