| Affitto lordo (spese accessorie incluse): |
CHF 105’040 all'anno |
| Affitto netto (spese accessorie escluse): |
CHF 90’000 all'anno |
| Spese accessorie: |
CHF 15’040 all'anno |
| Riferimento: |
8000/10268/1131.1654309.1321a62c-b79e-f011-bbd2-000d3a8341dc |
| Area utile: |
188 m² |
| Disponibile: |
Subito |
| Documenti: |
Brochure Commerces 2025 GE Eaux-Vives (1).pdf Fiche Technique Local SS01-01.pdf OVI 20180914 SS01-01.pdf OVI-Plan repérage commerces 06.03.24.pdf |
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Genève Eaux-Vives avec cette surface commerciale d'environ 188 m², parfaitement aménagée et prête à l'emploi pour un concept de café / restauration. Située dans un quartier en plein développement, cette surface bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, offrant un cadre idéal pour attirer une clientèle variée.
Profitez de conditions locatives attractives et d'un environnement dynamique avec des projets d'extension de la galerie qui promettent d'enrichir l'expérience de vos futurs clients.
Développement de la galerie :
Septembre 2025 : Ouverture de la piscine ‘Redwhale’ pour cours d'écolage pour enfants de 0 à 12 ans (500 m² dans la galerie).
Début 2027 : Fin des travaux des immeubles de la Ville et remise de la surface à Migros (1'000 m² selon plan annexé / Phase 2 de la galerie).
Eté 2027 : Ouverture de la phase 2 de la galerie, incluant 7 surfaces CFF, une piscine publique, un centre sportif et Migros, avec accès à la Voie verte.
Information Visite: Eugénie Jost
Spécialiste Location Suisse Romande
+41 79 852 62 95
[email protected]
