| Affitto netto (spese accessorie escluse): |
CHF 290 a mq / anno |
| Riferimento: |
40500..A+B+C |
| Piano: |
piano terra |
| Area utile: |
1242 m² |
| Anno di costruzione: |
2027 |
| Caratteristiche: |
Posto auto, Accessibile con sedia a rotelle, Balcone/Giardino, Garage, Ascensore, Internet a banda larga |
| Disponibile: |
Previo accordo |
| Sito web: | https://www.papieri-cham.ch/arbeiten/trafo |
| Documenti: |
Grundrissplan Broschüre |
Das ehemalige Transformatorengebäude war einst Energielieferant der Papierfabrik. Heute transformiert es die Kraft von gestern und bietet einzigartige Büro- und Gewerbeflächen mit industriellem Charme für zukunftsgerichtete Unternehmen, die das Besondere suchen. Die Fertigstellung ist im Herbst 2027 vorgesehen.
Erstellt in drei Phasen teilt sich das Trafogebäude in Kopfbau A, Mittelbau B und Halle C auf. Der Kopfbau A über 3 Etagen bietet helle Räumlichkeiten mit Südausrichtung, die ideal für Büro-Nutzung geeignet sind. Der Mittelbau B ist Herz vom Gebäude und überzeugt durch direkten Zugang vom Trafoplatz, den überhohen Eingangsbereich. Die grosse Halle C mit über 7m Raumhöhe spricht für sich selbst. Durch die 3-seitige Belichtung ist sie sehr hell und die neu eingezogene Galerie erlaubt eine effiziente Nutzung, wobei die historische Halle spürbar bleibt. Attraktive Aufenthaltsbereiche wie Backyard und Dachterrasse mit Weitsicht runden das Angebot ab.
Die Büroflächen werden im Edelrohbau angeboten und bieten einen hohen Ausbaustandard inkl. fertig ausgebauter Lüftung und einem effizienten Klimasystem. Die historische Bausubstanz wird ergänzt durch zum Gebäude und der Zeitepoche passende Materialen. Es fehlt nur noch ihr persönlicher Feinschliff!
Der Standort Papieri, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme, überzeugt mit guter Erreichbarkeit und vielseitigem Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Gastronomie, Kita, Sport etc.
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